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Tout le monde mérite d'être riche

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Quatrième de couverture
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Caractéristiques

Auteur : Olivier Seban
Edition : Maxima, 2007
ISBN : 2-84001-449-1
Nombre de pages : 234
Prix : 18,81 euros


4ème de couverture

Le plan d'action personnalisé du meilleur coach financier

Contrairement à ce que beaucoup de gens croient, ou voudraient nous faire croire, il n'est pas nécessaire d'avoir déjà de l'argent pour s'enrichir. Olivier Seban montre même qu'il est relativement facile à partir d'un simple salaire et en adoptant les bons réflexes, d'acheter de l'immobilier sans avancer un centime ou de placer son argent pour qu'il rapporte 5 à 10 fois plus qu'un compte d'épargne classique.

Pour y parvenir, ce livre présente bien plus qu'une méthode ou des "tecniques" d'enrichissement : il propose un véritable coaching financier et des règles précises à appliquer en toutes circonstances qui aideront le lecteur à modifier sa perception de l'argent et à prendre les bonnes décisions aux bons moments.

Créateur d'entreprise à 23 ans et milionnaire à 32, conférencier et auteur de plusieurs livres à succès, Olivier Seban connaît parfaitement les logiques et les mécanismes financiers qui favorisent l'enrichissement personnel : immobilier, placements à taux élevés, bourse... Il démontre que les opportunités d'accroître son patrimoine son nombreuses et facilement accesssibles à tous ceux qui veulent bien les saisir.

Mais quel que soit votre choix d'investissement, la leçon la plus importante de ce livre, c'est que tout le monde peut s'engager sur la voie de l'enrichissement à partir du plan d'action que propose Olivier Seban.

En décidant de suivre dès maintenant ses conseils, vous gagnerez un temps précieux pour sécuriser votre avenir financier tout en augmentant votre pouvoir d'achat... avant de profiter des plaisirs de votre nouvelle richesse...


Sommaire

Introduction : Fausses croyances et réalités11
Argent, tabous et fausses croyances14
L'argent ne fait pas le bonheur : FAUX !15
L'acquisition de richesses se fait au détriment des autres : FAUX !16
S'enrichir demande beaucoup de temps : FAUX !16
Il faut déjà avoir de l'argent pour s'enrichir : FAUX !17
Pour prospérer, il suffit d'avoir un bon métier : FAUX !18
Nous sommes condamnés à nous enrichir19
Enrichissez-vous22
Objectifs du livre23
Vous êtes déjà riche, mais vous ne le savez pas25
 
1 : Un premier pas vers la richesse27
Comment devient-on riche ?27
Le secret29
Une éducation à 200 millions de dollars32
 
2 : Le point de départ35
Payez-vous en premier36
La famille Clactou40
La famille Matuvu41
La famille Chuipariche42
Argent et richesse44
Riche, c'est combien ?46
Dépensez avec votre tête, pas avec vos yeux !47
Où passe votre argent ?53
Stratégies de dépenses57
Crédits à la consommation : le boulet59
 
3 : Principes d'enrichissement61
1er principe : actifs et passifs61
Surendettement61
2ème principe : faites en sorte que vos euros valent plus cher70
3ème principe : PEGR et GEPR72
Objectifs de vie75
N'ayez pas honte77
Plan d'action78
 
4 : Placements : la course contre l'inflation81
Comment enrichir vos arrières petits-enfants82
Richesse et inflation83
Quels placements choisir ?88
Procrastination90
Time is money92
 
5 : Immobilier95
Archimède : précurseur de la finance moderne96
Les banques et les crédits108
Quelques précautions111
Taux fixe ou taux variable ?112
Que faut-il acheter ?113
Quand ne faut-il pas acheter d'immobilier ?119
Que faire si vos revenus ne sont pas suffisants ?121
Où et comment trouver les bonnes affaires ?124
Les enchères126
Immobilier et entreprise127
Autres aspects de l'effet de levier128
 
6 : La Bourse131
Quand acheter ?133
Quand vendre ?136
Quoi et comment acheter ?136
Quels marchés pour les années à venir ?144
Les intermédiaires147
Bourse et émotions148
Bourse et EDA152
 
7 : L'entreprise155
La création d'entreprise155
Les franchises161
Le prix de l'indépendance163
Le portage salarial164
Continuez à vous payer en premier166
 
8 : Chance et opportunité169
"100% des gagnants ont tenté leur chance"169
Attention aux mirages173
La première impression175
Le meilleur moyen d'attirer la poisse177
 
9 : Dormez sur vos deux oreilles181
Les placements181
L'immobilier182
La Bourse185
L'entreprise187
Vous et votre travail190
Les cautions : la bombe à retardement194
Les escrocs197
 
10 : Demandez ! On vous donnera199
Culot ou courage200
Combien vous coûte votre manque de courage ?202
Avec qui négocier204
Comment perdre son temps206
Gardez une attitude positive206
Comment négocier207
 
11 : A vous de jouer211
Phase 1 : Payez-vous en premier et enclenchez le pilote automatique213
Phase 2 : Le grand nettoyage216
Phase 3 : Investissez219
Spécial 2006 : Acheter, ou non, de l'immobilier aujourd'hui221
Encore un petit effort222
Les conseillers ne sont pas les payeurs226
Mais comment font-ils ?227
Votre meilleur investissement : formez-vous !228
Je crois que j'ai oublié de vous dire quelque chose230
 
Remerciements231
Ils ont lu Tout le monde mérite d'être riche233


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